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Casa en venta Yacht Nordelta

Yacht Nordelta - Av. de la Ribera, Tigre, Buenos Aires, Argentina

$1,700,000

+ $1,001,000 / mes gastos comunes
En venta
  • 6Habitaciones
  • 4Baños
  • 520 m²Área construida
  • 1000 m²Área del terreno
  • 6Estacionamientos

Sobre esta propiedad

CASA ÚNICA SOBRE EL RÍO CON AMARRA PROPIA | 4 DORMITORIOS | YACHT NORDELTA NO DEJES DE VER NUESTRO TOUR 360 Y EL VIDEO. Recorré la propiedad y descubrí cada uno de sus ambientes, sus vistas y los detalles que hacen de esta casa una propiedad realmente excepcional. Ubicada sobre un lote con salida al río y amarra propia, ofrece un acceso cómodo y directo para quienes disfrutan de la navegación. Desde el ingreso, la casa sorprende por sus amplios ambientes, su luminosidad y la conexión permanente entre los espacios interiores y el exterior. El living comedor, de generosas dimensiones, se integra naturalmente con la galería vidriada, el jardín y la piscina, creando un gran espacio para vivir y recibir. La cocina de concepto abierto se integra a los espacios sociales, logrando un ambiente moderno, funcional y pensado para disfrutar en familia. En planta baja también encontramos un dormitorio adicional, dependencia de servicio, toilette de recepción y los espacios de servicio necesarios para una cómoda vida cotidiana. TRES PLANTAS PENSADAS PARA DISFRUTAR La propiedad se desarrolla en tres plantas, ofreciendo una excelente distribución y espacios pensados para cada momento del día. En la planta alta se encuentran tres dormitorios. La Master Suite cuenta con baño en suite, vestidor y una terraza privada, creando un verdadero espacio de intimidad y descanso. Los otros dos dormitorios comparten un baño compartimentado, cómodo y funcional. En la planta superior, la casa cuenta con un amplio playroom con baño, un espacio ideal para disfrutar en familia, recibir amigos o destinar a sala de juegos, cine o home office. EL EXTERIOR COMO PROTAGONISTA La galería completamente vidriada permite disfrutar del exterior durante todo el año, generando una conexión permanente entre la casa, el jardín y las increíbles vistas. El jardín acompaña la arquitectura de la propiedad y conduce hacia el sector de piscina. La piscina suma jacuzzi y solárium, creando un espacio ideal para relajarse y disfrutar del entorno. Y como diferencial que define esta propiedad: MUELLE Y AMARRA PROPIA, CON SALIDA DIRECTA AL RÍO. CALIDAD Y CONFORT Cada detalle fue pensado para lograr una casa cómoda y funcional: Aberturas de PVC con doble vidrio Aire acondicionado en todos los ambientes Caldera Cocina de concepto abierto Galería vidriada Piscina Jacuzzi Solárium Muelle Amarra propia Garage Dependencia de servicio Playroom con baño Terraza privada en la suite principal VIVIR EN YACHT Yacht propone una forma de vida única dentro de Nordelta: salir de tu casa directamente al río, navegar desde tu propia amarra y disfrutar de un entorno consolidado, rodeado de naturaleza y casas de excelente nivel. El barrio cuenta con Club House, piscina, canchas de tenis y pádel y gimnasio. Además, se encuentra frente a la Bahía de Nordelta, con su propuesta gastronómica, comercial y de entretenimiento. Una casa para quienes no buscan simplemente una propiedad sobre el río, sino una manera diferente de vivirlo. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y de carácter orientativo. Los valores de expensas, impuestos y gastos pueden estar sujetos a modificaciones. Consultanos para coordinar una visita. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a DOORMANN Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) DOORMANN Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • WiFi
  • Calefacción
  • Medio baño
  • Estudio / Oficina

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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