Casa en Villa Allende
$310,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 205 m²Área construida
- 800 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Se trata de una casa en venta a estrenar ubicada en un complejo cerrado en Villa Allende Golf, pensado para quienes buscan combinar tranquilidad, seguridad y calidad de vida. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de un entorno rodeado de naturaleza, con la comodidad de estar a solo 7 minutos de la Av. Padre Luchesse. El complejo contará con seguridad, brindando un entorno privado e ideal para vivir en familia. Las viviendas se desarrollan íntegramente en una sola planta, sobre lotes de 800 m, con excelente calidad constructiva, materiales de primera línea y un diseño que prioriza la funcionalidad, la eficiencia energética y el confort. DOS TIPOLOGIAS: - Tipología 1: dormitorio principal en suite ubicado en un ala independiente de la vivienda, brindando mayor privacidad, mientras que los dormitorios secundarios y el lavadero se encuentran en el sector opuesto. - Tipología 2: distribución tradicional, con todos los dormitorios integrados en un mismo sector de la casa. AMBIENTES - Living comedor - Cocina - Toilette - 3 dormitorios (1 en suite con baño y vestidor) - 2 baños - Lavadero - Galeria con asador - Patio - Cochera doble CARACTERÍSTICAS - Calefacción central por losa radiante con caldera dual. - Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). - Pisos y revestimientos en porcelanato de gran formato (60 x 120 cm). - Cocina equipada con horno eléctrico, anafe a gas, campana extractora y espacio para lavavajillas. - Persianas de aluminio en dormitorios y persiana motorizada en la suite principal. - Cerradura electrónica y preinstalación para sistema de alarma y cámaras de seguridad. - Griferías FV, sanitarios Ferrum y bachas Johnson. - Galería con asador y mueble bajo asador instalado. - Se entrega con espejos, mamparas de baño y placares con interiores completos. Cada vivienda fue proyectada para ofrecer ambientes luminosos, amplios y funcionales, con terminaciones de excelente calidad y una arquitectura contemporánea que combina diseño, confort y eficiencia. CONTACTANOS Y VAMOS A VERLA!! CORREDOR RESPONSABLE JUAN JOSE SANTIA CPI 8323.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$310,000
