Casa en Villa Ballester
$104,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 125 m²Área construida
- 228 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA CASA 3 AMBIENTES + DEPTO + LOCAL - SAN MARTIN Ubicada en esquina con frente sobre B. Mitre 6270 y Biarritz, muy cerca de Av. Juan Manuel de Rosas. De fácil acceso, zona tranquila. Permuta por casa o PH ZONA CERCANA A HOSPITAL BRITANICO O AVELLANEDA. Cómodo PH tres ambientes, en PLANTA BAJA, con patio y doble entrada vehicular. LOCAL comercial funcionando. DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN PLANTA ALTA, con patio, parrilla, con entrada independiente . ( Ideal como segunda vivienda o inversión) Características PLANTA BAJA - Living-comedor. - Cocina completa. - Toilette. - Lavadero. - Baño completo. - Habitación principal con placard. - Segunda habitación con placard .- Dos garaje cubiertos. - Patio. - Parrilla - Cuarto de guardado - Escalera caracol con ingreso independiente que comunica con planta alta. LOCAL con entrada sobre calle Biarritz, entrada independiente y por la vivienda. (Para inversor, ideal segundo departamento) PRIMER PISO DEPTO INGRESO INDEPENDIENTE. - Departamento monoambiente, con baño y cocina. - Cómodo Patio, vista a calle B. Mitre. - Parrilla. Información adicional:- Agua caliente. - Termotanque a gas. - Cloacas. - Agua corriente. - Gas natural. - Techo de losa. - Internet. Todos los papeles al día– lista para escriturar- PLANOS COMPLETOS. Casa en PH, ingresando por la puerta principal, sobre calle Bartolomé. Mitre, nos encontramos con el living-comedor, el cual cuenta con piso de granito, dos grandes ventanales; seguido, pasillo distribuidor que nos lleva al toilette y a la cocina. Hacia la izquierda de esta se encuentra el comedor diario y otro pasillo que nos comunica con las dos habitaciones, ambas con piso de parquet y placard; el baño principal con bañera. Cocina completa con muebles bajo mesada, alacena, mesada de mármol; seguido el lavadero con salida a la galería que comunica al amplio patio, donde encontramos el garaje cubierto para dos autos, parrilla y un cuarto de guardado; como así también un espacio donde se ubica la escalera caracol que nos comunica con la planta alta (este espacio cuenta con una puerta de ingreso independiente). En planta alta, una habitación o departamento monoambiente, con baño y cocina, espacio terraza con parrilla. Por último, el local, que tiene ingreso por calle Biarritz, como así también uno interno desde la cocina diaria. No dudes en consultarnos y coordinar una visita. BENEFICIO FINANCIACION EXCLUSIVA HASTA EL 50% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. MUY SIMPLE Y CONVENIENTE, SIMULADOR EN: WWW.INNOVAHIPOTECARIA.COM.AR Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$104,000
