Casa en Villa Belgrano
$310,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 356 m²Área construida
- 710 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
AMPLIA CASA EN 2 PLANTAS CON QUINCHO Y GRAN PATIOAPTA CREDITO HIPOTECARIO Y FINANCIACION PROPIA Ideal para familias numerosas o quienes buscan espacios amplios, calidad constructiva tradicional e independencia para trabajar desde casa. SUPERFICIES Y DIMENSIONES: Terreno: 709,65 m2 (15 m de frente x 47,31 m de fondo). Superficie cubierta total: 356 m2 (Casa: 307 m2 | Quincho: 49 m2). Planos originales a disposición. DISTRIBUCION DE LA PROPIEDAD: PLANTA BAJA: Pasillo de ingreso principal. Living-Comedor amplio + Cocina-Comedor independiente. Escritorio ideal para home office. Dormitorio de huéspedes con placard + Baño completo zonificado. Área de servicio: Dormitorio con placard + Baño de servicio completo. Lavadero independiente y pasillo con salida directa al patio. Garage doble. PLANTA ALTA: Master Suite: Dormitorio principal en suite con baño zonificado, vestidor (2 placares) y doble balcón (al frente y al patio). Incluye aire acondicionado. 2° Dormitorio: Doble, con placard y balcón hacia el patio. Con aire acondicionado. 3° Dormitorio: Doble, con placard. Baño principal: Zonificado en 3 secciones para uso simultáneo (bacha, bañera, inodoro/bidet). PATIO Y QUINCHO: Quincho cerrado de 49 m2 de uso invierno/verano (capacidad para 12+ personas) con amplia parrilla y mesada. 2 habitaciones pequeñas de depósito / guardado con estanterías de hormigón. Gran espacio verde libre. CALIDAD CONSTRUCTIVA E INSTALACIONES: Calefacción Central: Por radiadores con caldera independiente y red técnica protegida. Agua Caliente: Termotanque de 150 litros. Cañerías de Hidrobronz en toda la propiedad. Seguridad: Alarma perimetral embutida en aberturas exteriores + sensores de movimiento interiores. Conectividad y Redes: Canalizaciones embutidas para telefonía/red de internet, TV e intercomunicador conectando Planta Baja y Planta Alta. ¿Querés coordinar una visita o consultar por la financiación? Enviame un mensaje directo o escribinos al WhatsApp: (Insertar número)
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
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$310,000
