Casa en Villa Belgrano Mariotte 6500
$199,900
- 7Habitaciones
- 3Baños
- 198 m²Área construida
- 446 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
- Casa en Venta en Esquina con Departamento Independiente | Villa Belgrano APTA CRÉDITO - Edmundo Mariotte esquina Lasalle – Villa Belgrano Propiedad única por su amplitud, distribución y versatilidad, ideal para familias grandes o quienes buscan generar renta adicional con un departamento independiente. - Casa Principal - Planta Baja: + Hall de ingreso amplio + Living comedor muy luminoso con salida a galería cubierta + Playroom / espacio adicional + Patio interno tipo “patio de luz” + Cocina equipada con bajo mesada y alacenas + Lavadero independiente con salida a terraza + 3 dormitorios amplios con placard +2 baños completos + Gran patio con césped - Planta Alta: + Dormitorio principal en suite + Vestidor con ventilación + Baño zonificado + Excelente iluminación y ventilación - Cochera: + Pasante, cubierta, para 2 vehículos (ingreso por calle Lasalle) - Departamento Independiente en Terraza: + Ingreso independiente (interno y externo) + Ambiente amplio con placard + Baño completo + Lavadero externo + Terraza amplia compartida -Ideal para renta, huéspedes o home office. - Documentación: + Apta crédito - Condiciones: + Se recibe menor + Posibilidad de facilidades Una propiedad completa, con múltiples usos y en una de las zonas más buscadas de Córdoba. - Consultanos para más información o coordinar una visita. — - Sierra Vista Inmuebles Matías Ruiz Moreno CPI 4740
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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