Casa en venta Villa Cabrera para RECICLAR
$43,000
- 3Habitaciones
- 80 m²Área construida
- 234 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
GRUPO BANKER COMERCIALIZA PROPIEDAD PARA REMODELACIÓN 100% EN VILLA CABRERA Ubicación: Julián Paz 2024, Villa Cabrera (A metros de Av. Monseñor Pablo Cabrera) La propiedad se presenta como una oportunidad exclusiva para inversores, desarrolladores o profesionales de la construcción que buscan un proyecto para reciclar y capitalizar. Ubicada en un punto estratégico y de alta demanda en Villa Cabrera, la unidad ya cuenta con un importante avance en las tareas de demolición y limpieza necesarias, lista para comenzar la obra de manera inmediata. Una base estructural ideal para proyectar una renovación integral aprovechando las dimensiones del lote, su excelente conectividad y su entorno consolidado. • Medidas del terreno: 7 metros de frente por 33.40 metros de fondo (Excelente potencial de patio o ampliación) • Superficie cubierta: 80 m² aproximados sobre los cuales trabajar • Estar comedor de ingreso amplio y versátil • Cocina independiente con espacio para diseño funcional • 1 Dormitorio principal • 1 Baño completo • Avance de demolición realizado: Un porcentaje clave de la obra gruesa y retiro de materiales ya está resuelto • Ubicación estratégica: A solo metros de Av. Monseñor Pablo Cabrera, con rápidos accesos y todos los servicios disponibles Nota: Propiedad no habitable en su estado actual. Esperamos su consulta SOMOS GRUPO BANKER. CONSTRUIMOS RELACIONES
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$43,000
