Casa en Villa Giardino
$385,000
- 10Habitaciones
- 11Baños
- 993 m²Área construida
- 3000 m²Área del terreno
- 10Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Espectacular complejo de cabañas con una inmejorable ubicación en la reserva natural Dique Portecelo El complejo está compuesto por 8 cabañas totalmente equipadas y casona principal Lugar de ensueño, en actividad comercial. Majestuosa propiedad con una ubicación privilegiada ya que gran parte está cercada por el río San Francisco, lo cual extiende su predio en aproximadamente 10.000m2. Cada cabaña está compuesta por cocina-comedor, dormitorio y baño. *Salón apto restaurant: consta de cocina con asador, dos baños y su mobiliario *Casona principal construida totalmente en piedra que consta de: Hall de ingreso, amplio living, sala de star con tres cúpulas que le dan un toque muy especial, en desnivel se encuentra un gran comedor, cocina, dos dormitorios, ante baño y baño. *Piscina 70 m2, con solarium. *2 pequeños galpones de guardado, lavadero y horno. *Mirador de 94m2 ideal para disfrutar de vistas a la naturaleza del lugar. *Cocheras para 10 vehículos *Terreno: 3.000m2 .Construidos totales: 993m2
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
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$385,000
