Casa en Villa Giardino
$78,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 149 m²Área construida
- 1069 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA EN BARRIO PORTECELO, VILLA GIARDINO Descubre la paz y la belleza de las Sierras de Córdoba en esta encantadora propiedad ubicada en el corazón de Villa Giardino, en el tranquilo y buscado Barrio Portecelo. Esta casa de construcción tradicional en ladrillo visto es el lugar perfecto para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y un hogar acogedor. Características Principales: * Ubicación Privilegiada: Situada en el pintoresco Barrio Portecelo de Villa Giardino, conocido por su tranquilidad y su entorno natural. * Espacios Integrados: Al ingresar, te recibe un amplio y luminoso living-comedor, ideal para compartir momentos en familia y con amigos. * Cocina Funcional: Una cocina independiente, cómoda y bien distribuida, perfecta para los amantes de la gastronomía. * Comodidad: Cuenta con dos dormitorios cómodos y tranquilos, que garantizan un descanso reparador, y un baño completo. * Área de Servicio: Un práctico lavadero independiente. * Disfrute al Aire Libre: El gran atractivo de esta propiedad es su increíble terraza con asador. Imagina disfrutar de deliciosos asados con vistas panorámicas a las sierras y respirando el aire puro de la montaña. * Estacionamiento: La propiedad ofrece dos opciones de estacionamiento: un garage cerrado para mayor seguridad y una cochera techada adicional. * Exterior: Un hermoso parque con vegetación autóctona y una imponente palmera en el frente, que le da un toque único y tropical. Esta propiedad combina la calidez de un hogar de campo con la comodidad de tener todo lo necesario a mano. Es una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión turística. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita y enamorarte de tu próximo hogar en las sierras.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$78,000
