Casa en Villa Luzuriaga
$129,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 170 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN VILLA LUZURIAGA! | CASA 5 AMBIENTES SOBRE LOTE PROPIO CON QUINCHO, JARDÍN Y EXCELENTE UBICACIÓN Ubicación: Miro entre Santander y Triunvirato (Zona Barrio Marina, Villa Luzuriaga) Precio: U$S 129.000 Financiación: Posibilidad de financiar hasta un 30% del valor. Permuta / Parte de Pago: Se acepta departamento de 2 ambientes en edificio con ascensor y al frente (zonas: Villa Luzuriaga, Ramos Mejía o Haedo). Descripción de la Propiedad Destacada propiedad sobre lote propio de 10 x 29 m (290 m² totales) con 170 m² cubiertos, ubicada en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Villa Luzuriaga (Barrio Marina). Un entorno residencial tranquilo, muy codiciado por su cercanía a múltiples líneas de colectivo, centro comercial y excelentes accesos. La vivienda cuenta con sólidas prestaciones, excelente distribución en dos plantas, sistema de seguridad integral (alarma y cámaras de monitoreo) y 4 equipos de aire acondicionado ya instalados. Distribución y Ambientes Planta Baja: Retiro al frente: Jardín parquizado. Estacionamiento: Cocheras cubiertas/semicubiertas con capacidad para 2 vehículos. Estar / Living Comedor: Espacioso y luminoso, ideal para recibir visitas. Cocina Comedor: Independiente, amplia y funcional, con gran espacio de guardado. Dormitorios: 2 dormitorios confortables con buena ventilación natural. Baño: 1 baño completo en excelente estado. Exterior / Recreación: Gran fondo libre parquizado y un cómodo quincho equipado con parrilla, ideal para reuniones familiares y de amigos. Planta Alta: Espacio Multiuso: Amplio Playroom / Estar íntimo, adaptable como sala de juegos, escritorio u oficina. Dormitorios: 2 dormitorios adicionales de muy buenas dimensiones. Baño Principal: 1 baño completo equipado con hidromasaje / jacuzzi. Exterior: Balcón tipo patio/terraza con vista al fondo de la propiedad. ¡Consultanos para coordinar una visita o recibir más información sobre las condiciones de financiación y permuta!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$129,000
