Casa en Villanueva
$553,000
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 223 m²Área construida
- 637 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa al Agua!! Esta casa es un verdadero paraíso en Santa Ana, Villanueva. Con una orientación Noroeste, ofrece una vista impresionante a la laguna. La casa cuenta con 223 metros cuadrados cubiertos y 636 metros cuadrados totales, distribuidos en 7 ambientes y 4 baños. *Planta Baja* - *Living-Comedor*: Un gran espacio con salida a la galería y jardín, perfecto para disfrutar del aire libre. - *Cocina*: Una cocina con isla y mucho espacio de guardado, ideal para cocinar y socializar. - *Dormitorio de Servicio*: Un dormitorio de servicio con baño, perfecto para el personal de servicio. - *Escritorio y Playroom*: Un espacio versátil para trabajar o jugar. - *Lavadero*: Un lavadero práctico y funcional. *Exterior* - *Galería*: Una gran galería con parrilla, barra y bacha, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre. - *Chimenea Exterior*: Una chimenea exterior para disfrutar de noches cálidas y acogedoras. - *Patio Interno*: Un patio interno que agrega un toque de tranquilidad y privacidad. *Planta Alta* - *Master Suite*: Una master suite con amplio vestidor y baño compartimentado, perfecta para relajarse y disfrutar de la vista a la laguna. - *Terraza*: Una terraza con vista a la laguna, ideal para disfrutar del paisaje y del sol. - *Dormitorios*: Dos dormitorios más que comparten un baño completo, perfectos para huéspedes o familiares. *Características* - *A estrenar*: La casa está lista para ser estrenada y disfrutada. - *Expensas*: Las expensas son de $250.000, lo que incluye los gastos de mantenimiento y servicios de la propiedad. En resumen, esta casa es un verdadero tesoro en Santa Ana, Villanueva. Con su diseño moderno y su ubicación privilegiada, es perfecta para aquellos que buscan una vida de lujo y comodidad. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA - Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 - CUCICBA 9032
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$553,000
