Casa en Virazon
$2,200,000
- 7Habitaciones
- 4Baños
- 1120 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Espectacular casa contemporánea en Virazón Nordelta. Excelente calidad constructiva, diseño y funcionalidad. Orientación Norte donde la luz natural se convierte en protagonista. Amplios ventanales creando espacios luminosos durante todo el día. La planta baja fue diseñada para disfrutar y recibir: amplio living comedor ideal para reuniones familiares, cocina funcional con isla, despensa, cava refrigerados. Espacio versátil escritorio/oficina o sala de TV independiente. Descanso y privacidad en cada rincón Con 6 dormitorios, 4 de ellos en suite con placard, master suite con doble vestidor y baño compartimentado con doble bacha, la casa garantiza intimidad y confort para toda la familia. En planta baja un baño completo y un toilette, pensados para el día a día y para recibir invitados con total comodidad. En el exterior y con vistas a la laguna, pileta revestida en trasvertino con borde finlandés y solárium invitan a relajarse. Jardín con sistema de riego automatizado. Parrilla techada en la galería para disfrutar asados inolvidables con amigos y tardes en familia al aire libre. Tecnología y confort en cada detalle Refrigeración central y calefacción por piso radiante garantizan máximo confort durante todo el año. AA individual. 4 cocheras (2 cubiertas y 2 descubiertas) resuelven el estacionamiento sin complicaciones. Vivir en Virazón es vivir distinto Seguridad 24 horas, deportes acuáticos, canchas de tenis y pádel, club house y áreas recreativas para los más chicos hacen de este barrio uno de los más destacados y exclusivos de Nordelta. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Aire acondicionado central
- Calefacción
- Medio baño
- Baño de servicio
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Cancha de tenis
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,200,000
