Casa en Winifreda
$69,800
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 108 m²Área construida
- 281 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en la apacible localidad de Winifreda, Provincia de La Pampa, esta encantadora casa en Circunvalación Sur 218 ofrece un equilibrio perfecto entre confort y funcionalidad. Con un terreno de 281.25 m², esta propiedad presenta una superficie cubierta de 107.65 m² y una amplia área descubierta de 161.53 m², ideal para disfrutar del clima templado de la región. La casa, construida hace menos de 10 años, cuenta con dos dormitorios y un baño, lo que la hace perfecta para familias pequeñas o parejas. Dispone de una cocina bien equipada junto al comedor y un acogedor living que invitan a reuniones familiares. Además, ofrece un jardín encantador, un patio espacioso y una galería que agrega versatilidad al espacio exterior. Para mayor comodidad, la propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y alumbrado público. Un detalle adicional es el estacionamiento descubierto, que ofrece espacio para un vehículo. La propiedad está disponible para venta directa y cuenta con escritura inmediata. También se ofrece la opción de financiación y permuta en la localidad de General Pico, y es apta para crédito hipotecario. Sin gastos comunes, esta casa representa una excelente oportunidad de inversión en una ubicación tranquila y bien conectada. Profesional: Joaquín Viniegra MP.767. Celular: 2954-532652 Nuestras oficinas: Calle 16 N° 506 (Victorica) Ruta Nacional 35 Km 371 (Winifreda) En cumplimiento de la Ley Nacional N.º 20.266 y su modificatoria Ley N.º 25.028, la Ley Provincial N.º 861 de la Provincia de La Pampa y sus modificatorias, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y demás normativa aplicable, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Joaquín Viniegra Martillero y Corredor Público MP 767. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos. La presente publicación no constituye oferta contractual, promesa de venta ni compromiso vinculante para las partes.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$69,800
