Casa en Yacanto Calamuchita
$45,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 70 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA – EL SOL DE YACANTO Yacanto de Calamuchita | Vistas panorámicas al Cerro Champaquí * Una propiedad para disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y las sierras. Ubicada en el tranquilo Barrio El Sol, en Yacanto de Calamuchita, esta casa se encuentra en una posición sobreelevada, lo que permite disfrutar de hermosas vistas abiertas hacia las sierras y el Cerro Champaquí. Sus grandes ventanales brindan excelente iluminación natural y permiten disfrutar del entorno desde el interior de la vivienda. * CARACTERÍSTICAS -70 m² cubiertos -Terreno de 300 m² – 10 x 30 m -2 dormitorios amplios y luminosos - Estar / living-comedor - Cocina integrada - 1 baño completo -Galería de ingreso - Espacio para cochera * ENTORNO Y VISTAS - Propiedad sobreelevada - Vistas panorámicas hacia el Cerro Champaquí - Entorno natural y tranquilo - Grandes ventanales y excelente luminosidad - Privacidad y contacto con la naturaleza - Cercana a rios del lugar Rio El Durazno, Rio El Tabaquillo Rio Grande Yacanto * SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO - Agua corriente - Energía eléctrica - Termotanque eléctrico *DOCUMENTACIÓN -Derechos posesorios. * SE ESCUCHAN OFERTAS Y SE ACEPTAN VEHICULOS EN EXCELENTES CONDICIONES IDEAL PARA -Vivienda permanente -Casa de descanso - Casa de fin de semana - Inversión para alquiler temporario Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad rodeada de naturaleza, con vistas privilegiadas y el encanto de las sierras de Calamuchita. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$45,000
