Casa en Yerba Buena
$160,000
- 8Habitaciones
- 2Baños
- 512 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
En venta, casa de una planta en una excelente ubicación en Yerba Buena, en la esquina de Sarmiento y Chacho Peñaloza. Esta propiedad se extiende sobre un terreno de aproximadamente 512 m² (16x32 m), ofreciendo un espacio ideal tanto para uso residencial como comercial gracias a su potencial estratégico. La casa cuenta con 4 dormitorios, uno en suite, más un baño completo. Cocina integrada al comedor diario, el lavadero ofrece un espacio de guardado práctico. Cuenta con un horno ecológico con asador. El espacio de estar puede ser adaptado a múltiples usos. La galería y cochera cubierta complementan las áreas de la casa, añadiendo valor y funcionalidad. Un hall de distribución que también puede servir como biblioteca conecta las distintas áreas del hogar. La propiedad está equipada con 4 aires acondicionados y 3 calefactores a gas natural. Tiene un sistema de alarma instalado. Jardín con plantas en forma de L. Cuenta con todos los servicios. Su ubicación en una excelente esquina la convierte en una gran oportunidad con potencial comercial en una de las zonas más buscadas de Yerba Buena.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$160,000
