Casa en Yerba Buena
$800,000
- 8Habitaciones
- 3Baños
- 493 m²Área construida
- 1308 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Espectacular propiedad de categoría en Los Olivos, Yerba Buena, que se destaca por su solidez constructiva, amplitud y excelente distribución. Ubicada en un terreno de 1308 m², la casa ofrece 493 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas que garantizan confort y funcionalidad. En la planta baja, la propiedad cuenta con una cochera con capacidad para 4 vehículos y baulera. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor principal acompañado de un toilette de recepción. La cocina comedor, de gran tamaño, está equipada con mesadas e isla de Silestone, ideal para los amantes de la gastronomía. Además, dispone de un dormitorio completo con baño en suite y vestidor, lo que otorga privacidad y comodidad. La galería semicubierta, equipada con asador, mesada y bacha, se abre a un gran fondo parquizado con pileta, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Completa esta planta la dependencia de servicio con baño completo, lavadero con tendedero y cuarto de guardado. La planta alta alberga tres dormitorios de amplias dimensiones y un baño sectorizado de tres tiempos, así como una sala de estar íntima que puede funcionar como estudio para home office. La propiedad está construida con doble muro perimetral y techos con aislación térmica, asegurando eficiencia y confort. Las aberturas son de carpintería de aluminio línea Módena con sistema DVH y trabas de seguridad, complementadas con cortinas roller a medida. La tecnología y confort están garantizados con un sistema de iluminación LED integral y un sistema de alarma X28 completo. Los pisos de porcelanato de primera calidad realzan la elegancia de cada ambiente. Con 12 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. Ubicada en Av. Juan Domingo Perón 1300, Yerba Buena, ofrece acceso a servicios como agua corriente, cloaca, gas natural, internet y electricidad, asegurando una calidad de vida superior.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$800,000
