$170,000
Grupo Banker presenta una oportunidad estratégica para desarrollistas en Barrio Pueyrredón, sobre Av. Patria, una de las arterias con mayor proyección y conectividad de la ciudad. Se trata de la venta conjunta de una casa esquina + lote colindante, conformando un bloque de tierra ideal para desarrollo en altura, con excelente exposición y condiciones urbanísticas altamente favorables. Superficie y configuración: Terreno casa esquina: 269 m² Terreno colindante libre: 269 m² Superficie total unificada: 538 m² La integración de ambos inmuebles permite alcanzar una escala de proyecto superior, optimizando el rendimiento constructivo y la rentabilidad final. Parámetros urbanísticos: FOS: 80% Altura permitida: Planta Baja + 6 pisos Ideal para desarrollo de edificio residencial o mixto Potencial de desarrollo: Proyecto de departamentos Incorporación de locales comerciales en planta baja Excelente adaptación a esquemas de inversión por volumen Valor diferencial: Ubicación sobre avenida de alto tránsito Esquina: mayor aprovechamiento arquitectónico y comercial Zona con demanda sostenida de unidades residenciales Gran frente y visibilidad Enfoque para inversores: Una oportunidad ideal para quienes buscan maximizar metros vendibles en una ubicación estratégica, con normativa que permite un desarrollo eficiente y competitivo dentro del mercado. Consultanos en Grupo Banker para más información, indicadores completos y análisis de factibilidad. SOMOS GRUPO BANKER. CONSTRUIMOS RELACIONES.
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