Casa Exclusiva En Venta Sector La Catedral, Envigado, El Salado
$730,493≈ COP 2,300,000,000
- 4Habitaciones
- 6Baños
- 380 m²Área construida
- 5800 m²Área del terreno
- 6Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Espectacular casa campestre en venta en Envigado, sector La Catedral – El Salado, ubicada en un exclusivo lote privado de 5.800 m² con vista a bosques nativos y un entorno natural privilegiado. La propiedad cuenta con 380 m² construidos en dos niveles, distribuidos en 4 habitaciones más amplia alcoba de servicio, 6 baños, minibar, sala de tv amplia, zona de lavandería, 2 balcones, jacuzzi, quiosco exterior, zona de fogata adaptable como piscina, y cancha para adecuar. Incluye casa de mayordomo o de huéspedes de aproximadamente 35 m², 6 parqueaderos (2 cubiertos y 4 descubiertos), circuito cerrado, portón privado y senderos ecológicos. No paga administración, goza de un excelente clima y está ubicada en una zona de alta valorización y protección ambiental, a solo 30 minutos de Medellín. NOTA: El precio de la propiedad es sin el amueblado, se puede vender también con todo el mobiliario pero el precio aumenta dependiendo de la negociación
Comprar en Colombia como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Colombia.
Cuando el comprador es no residente, los recursos destinados a la compra deben canalizarse por intermediarios autorizados del mercado cambiario para registrar la operación como inversión extranjera.
- Cerca de costas y fronteras
- Colombia no aplica una zona restringida costera general equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa situaciones que requieren revisión especial, como predios rurales, baldíos, tierras con antecedentes de restitución, limitaciones ambientales, protección étnica o restricciones de uso del suelo.
- Residencia
- Una inversión de ~350 salarios mínimos mensuales (aprox. $100k-$130k USD) califica para una Visa de Migrante (M).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial crediticio local o internacional, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y estructura de fondos
Preparar pasaporte, identificación tributaria cuando corresponda, poderes apostillados y la documentación bancaria necesaria para canalizar y registrar la inversión.
Estudio de títulos
Revisar certificado de tradición y libertad, propietarios, gravámenes, limitaciones, procesos, afectaciones, deudas y situación urbanística del inmueble.
Contrato y escritura pública
Definir precio, moneda, forma de pago, arras, condiciones y plazos; después formalizar la compraventa en una notaría.
Impuestos, registro e inversión extranjera
Pagar los impuestos y derechos aplicables, registrar la escritura y conservar los documentos cambiarios y de inversión extranjera.
La información es general y educativa. Los requisitos cambiarios, tributarios, notariales, registrales, rurales y migratorios pueden cambiar. Deben validarse con una notaría, abogado, contador, banco o profesional autorizado antes de realizar una operación. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Circuito cerrado (CCTV)
Servicios del edificio
- Garaje
Estilo de vida
- Vista a la montaña
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$730,493
