Casa - General Belgrano
$80,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 84 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Casa de 2 dormitorios con amplio lote en General Belgrano CASA EN VENTA – GENERAL BELGRANO Ubicada sobre calle 121 entre 56 y 58, N482 en un sector residencial de General Belgrano, esta propiedad combina tranquilidad, funcionalidad y una excelente conectividad. La vivienda se encuentra desarrollada íntegramente en una sola planta, sobre un lote de 300 m² (10 x 30 metros), y cuenta con aproximadamente 84 m² cubiertos, más una galería semicubierta de aproximadamente 21 m². De construcción reciente, presenta una distribución práctica y funcional, con ambientes cómodos y buena iluminación natural. Distribución: Amplio ambiente de cocina-comedor integrado. Dos dormitorios. Un baño completo. Galería semicubierta de generosas dimensiones. Espacio libre de terreno, con posibilidades de aprovechamiento y expansión. Entre sus características se destacan los pisos cerámicos símil madera, cielorrasos de PVC, aberturas de aluminio con rejas, puertas de madera y baño con revestimiento cerámico y sanitarios instalados. La propiedad cuenta con agua corriente, cloacas y energía eléctrica. Actualmente, su funcionamiento es íntegramente eléctrico. Importante-la vivienda no posee conexión ni instalación interna de gas natural. La red de gas pasa por el frente de la propiedad, por lo que quien desee incorporarlo en el futuro deberá realizar la instalación correspondiente y gestionar la conexión. Su ubicación permite combinar la tranquilidad de un entorno residencial con una muy buena conectividad y fácil acceso a la Ruta Provincial 29, facilitando el ingreso y egreso de la ciudad. Además, se encuentra próxima a Avenida España, el Hospital Municipal y el sector del Río Salado con sus espacios recreativos, uno de los principales atractivos de General Belgrano. Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda de baja antigüedad, dos dormitorios, buen espacio exterior y posibilidades de seguir desarrollándola según sus necesidades. Superficies aproximadas: Terreno: 300 m². Superficie cubierta: 84 m² aprox. Superficie semicubierta: 21 m² aprox. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación y el Estado Parcelario correspondiente. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Cuenta con escritura definitiva Las medidas, superficies y datos son a título informativo y pueden estar sujetos a modificaciones.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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