Casa - Ituzaingó
$841/ mes≈ ARS 1,300,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 150 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN ALQUILER EN ITUZAINGÓ – 3 AMBIENTES CON PILETA, PARQUE Y COCHERA???? Valor del alquiler: $1.300.000 mensuales ???? Ubicación: Grecia 2424, Ituzaingó, Buenos Aires. Hermosa casa de dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios al aire libre para disfrutar en familia. ???? Planta baja Al ingresar, nos encontramos con un living-comedor muy amplio, ideal para compartir momentos en familia o con amigos, y una cocina espaciosa y funcional, equipada con cocina industrial. Además, cuenta con un baño en esta planta. Desde la cocina se accede al parque, donde encontramos una pileta para disfrutar durante el verano, parrilla para reuniones al aire libre y cochera cubierta con portón de apertura automática. ????? Planta alta A través de una escalera accedemos a la planta superior, donde se encuentran dos habitaciones y un baño completo, ofreciendo una distribución práctica y cómoda para toda la familia. ? Características destacadas Casa de dos plantas. 3 ambientes. 2 habitaciones. 2 baños. Living-comedor de grandes dimensiones. Cocina amplia con cocina industrial. Aires acondicionados incluidos. Parque y pileta. Parrilla. Cochera cubierta con portón automático. ???? Ubicación y entorno Situada en una zona residencial de Ituzaingó, con comercios de cercanía, supermercados, locales gastronómicos y servicios para la vida cotidiana, además de opciones de transporte público en la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con ambientes amplios, equipamiento y espacios exteriores para disfrutar en familia. ???? Consultanos para coordinar una visita. JM Estudio Inmobiliario
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$841/ mes
