Casa Ituzaingó Norte
$68,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 80 m²Área construida
- 320 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
*Propiedad única con potencial de inversión* Esta propiedad cuenta con dos inmuebles en un terreno amplio y bien ubicado. La primera propiedad está en proceso de reciclaje o terminación. La segunda propiedad es de dos plantas, lo que proporciona espacio adicional para o invertir. - Gran parque o jardín, perfecto para disfrutar al aire libre - Servicios básicos incluidos: - Gas - Agua - Ubicación estratégica: - Sobre asfalto - A 3 cuadras de la Avenida Ratti - Acceso fácil a transporte público (colectivos) - Escuelas y centros educativos cercanos - Centro deportivo para practicar deportes y mantenerse activo *Potencial de inversión:* - Oportunidad para renovar y agregar valor a la primera propiedad - Posibilidad de alquilar o vender la segunda propiedad - Ubicación estratégica para atraer a inquilinos o compradores *Interesados:* - Contactanos para obtener más información y programar una visita. Arena Propiedades (Mat 2433)
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$68,000
