Casa 3 ambientes con entrepiso para 3er dormitorio - Ituzaingó Norte
$87,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 88 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA – Impecable Casa con Amplio Parque y Entrepiso como para un 3er dormitorio o Multipropósito en Ituzaingó Norte Excelente propiedad desarrollada sobre un terreno de 300 m², ubicada en una estratégica y tranquila zona de Ituzaingó Norte. Destaca por su distribución funcional, gran luminosidad y un parque ideal para el disfrute al aire libre. Características Principales Superficie total: 300 m² Superficie cubierta: 88 m² Ambientes principales: Living comedor integrado con cocina, de concepto abierto y muy luminoso. Dormitorios: 2 dormitorios con placares integrados. Espacio versátil: Gran entrepiso ideal para utilizar como 3.º dormitorio, escritorio o estudio de trabajo independiente. Baño: 1 baño completo. Exterior: Amplio parque verde con gran privacidad, cuarto de guardado/utilero y lavadero independiente en el fondo. Estacionamiento: Entrada de autos pasante con capacidad para varios vehículos. Ubicación y Entorno Conectividad: A solo 8 cuadras de Acceso Oeste y con rápido acceso a las avenidas Ratti, José María Paz y Brandsen. Excelente conectividad con líneas de transporte público. Comercios: A 2 cuadras del centro comercial de barrio (supermercados, farmacia, carnicería, verdulerías, ferretería, indumentaria, entre otros). Proximidad a estaciones de servicio y viveros. Educación y Salud: A menos de 1 km de la Escuela N.º 8 "Tambor de Tacuarí" y cercano a una destacada oferta educativa (Centro Educativo Siglo XXI, ECEA, Colegio Americano, IEO). En materia de salud, se encuentra muy próxima al Hospital del Bicentenario, Unidad Sanitaria Dr. Gelpi y diversos centros médicos. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI). Propiedad identificada con el código: MHO12433526. Contactar a: Magali Gonzalez Rey. Mónica Inés Martelletti | Matrícula CMM 3111
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$87,000
