Casa - Ituzaingó Norte
$159,000
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 200 m²Área construida
- 511 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta con una superficie total de 511 m² y 200 m² cubiertos, ubicada en una zona residencial con entorno arbolado y calles tranquilas. La propiedad ofrece un frente enrejado, acceso peatonal y espacio adicional sobre un lote en esquina que proporciona áreas verdes y múltiples accesos exteriores. Gran potencial para varios destinos. Cuenta con living, cocina/comedor independiente , sala de estar, tres dormitorios , baño y ante baño, garage amplio, lavadero independiente, quincho con parrilla. Además, dispone un sub-suelo con acceso mediante escalera donde se encuentra el 2do garaje (o sala de juegos), una habitación, un depósito y un baño completo adicional brindando independencia al resto de la casa. Se destaca una muy buena distribución. Los ambientes amplios permiten la adaptación para diferentes funcionalidades. La parte posterior de la casa ofrece un entorno de absoluta privacidad, con patio, pileta y jardín parquizado. Además, cuenta con conexión directa a un quincho completo con asador y espacio para 20 personas. Adicionalmente, en la parte lateral, la casa cuenta con un segundo parque bastante extenso, siendo un espacio ideal para mascotas y múltiples usos. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI). Propiedad identificada con el código: MHO13261295. Contactar a: Magali Gonzalez Rey. Mónica Inés Martelletti | Matrícula CMM 3111
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$159,000
