Casa - La Falda
$90,000
Sobre esta propiedad
Distribución interna de la casa Fachada y exterior: Construcción de una sola planta con revestimiento de ladrillo visto y sectores pintados en tono claro. Dispone de ventanas protegidas por rejas de seguridad y puerta principal de madera trabajada. Sala de estar y comedor: Espacio integrado y amplio con pisos de granito, ventilador de techo y calefacción. Incluye juego de comedor de madera y zona de estar con sillones individuales. Cocina: Sector independiente con mesada de acero inoxidable, muebles bajo mesada, alacenas de madera y termotanque. Dormitorios: Dormitorio principal amplio con capacidad para cama matrimonial e individual, y placards empotrados. Dormitorio secundario con cama individual y ropero de madera. Baños: Dos baños completos revestidos en cerámicos (uno principal en tonos beige y uno auxiliar en tonos celestes). Depósito / Despensa: Habitación de guardado con estanterías metálicas. los puntos de interés cercanos en La Falda: Hotel Edén Eden Hotel Visita Nocturna Avenida Edén Balneario 7 Cascadas / Parque acuático Las 7 Cascadas Cerro La Bander
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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