Casa - La Florida
$125,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 68 m²Área construida
- 800 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubra esta encantadora casa moderna ubicada en el tranquilo barrio Florida de Gualeguaychú. Con solo 10 años de antigüedad y a 5 minutos del centro, esta propiedad ofrece un diseño bien distribuido sobre un generoso terreno de 800 metros cuadrados, proporcionando el equilibrio perfecto entre espacio y confort. La casa cuenta con dos dormitorios luminosos, ideales para el descanso y la relajación. Un baño completo complementa la funcionalidad del hogar. La superficie cubierta de está inteligentemente diseñada para maximizar la luz natural y crear un ambiente cálido y acogedor. Ubicada en Gervasio Mendez 3022, esta propiedad se beneficia de una excelente ubicación con fácil acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural. Además, esta casa es perfecta para una familia joven o una pareja que busca comenzar una nueva etapa en un entorno tranquilo y seguro. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar que combina modernidad y comodidad. ¡Contáctenos para más información o para programar una visita!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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