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Casa La Oriental en alquiler y venta Balneario Buenos Aires

La Faena 3, Buenos Aires, Maldonado, Uruguay

$1,900,000

+ $1 / mes gastos comunes
En venta
  • 8Habitaciones
  • 9Baños
  • 450 m²Área construida
  • 1 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

ESPECTACULAR CASA EN ALTOS DE PUNTA PIEDRAS CON PILETA Y VISTA AL MAR  La propiedad se encuentra en Altos de Punta Piedra, La Barra, en el Partido de Maldonado en Punta Del Este, Uruguay. En el km 165,5, cerca de Manantiales, camino a José Ignacio. Construida en un terreno en alto a 70 metros del mar, cuenta con un total de 6 habitaciones y 9 baños + dependencia que puede ser usada como una suite mas. La propiedad esta compuesta por la casa principal, la cual tiene dos pisos y una casa de huéspedes adicional. - Casa principal - -Planta baja: Gran living abierto con chimenea que conecta con el comedor. Cocina, toilette y cuarto de servicio con su baño que puede ser usada como quinta suite. La planta baja presente una doble circulación a la planta alta. -Planta Alta: cuatro habitaciones principales con vista al mar, todas las habitación. Tienen baño en suite con bañadera y bidet, las habitaciones cuentan con aire acondicionado frio-calor y ventilador, cerradura de tarjeta electromagnética y caja fuerte. En la planta alta tambien se encuentra la gran galería de 17mts x 4mts. La master suite presenta un walking closet y chimenea. -Casa de huéspedes- La misma tiene un living con kitchenette, dos cuartos con baños. Cuenta con acceso independiente y a la vez esta conectada con la casa grande. -Exterior: Galería cubierta de 17 m x 4. Gran deck de madera de 200 m2. Piscina de 9mts x 3,5 mts. Parrilla. Estacionamiento. Además la propiedad cuenta con un baño de exterior, lavadero, cuarto de herramientas y casa de huéspedes. Capacidad para 10 vehículos, dos en el interior y hay una playa de estacionamiento para ocho vehículos mas. Final de obra y final de bps aprobados. Podemos ofrecer seguridad 12 o 24 hs con un costo extra y servicio de cheff Consulte! - BEAUTIFUL HOUSE IN ALTOS DE PUNTA PIEDRAS WITH POOL AND SEA VIEW The property is located in Altos de Punta Piedra, La Barra, in the Maldonado district of Punta Del Este, Uruguay. At km 165.5, near Manantiales, on the way to José Ignacio. Built on a high ground 70 meters from the sea, it has a total of 6 bedrooms and 9 bathrooms + a unit that can be used as one more suite. The property consists on the main house, which has two floors, and an additional guest house. - Main house - Ground floor: Large open living room with fireplace that connects to the dining room. Kitchen, toilet and utility room with bathroom that can be used as a fifth suite. The ground floor presents a double circulation to the upper floor. Top floor: four main rooms with sea views, all rooms. All in suite. With bathroom and a bathtub and bidet, the rooms have hot-cold air conditioning and a fan, an electromagnetic card lock and a safe. On the upper floor there is also the large gallery of 17mts x 4mts. The master suite has a walking closet and fireplace. -Guesthouse- It has a living room with a kitchenette, two bedrooms with bathrooms. It has independent access and at the same time is connected to the big house. -Exterior: Covered gallery of 17 m x 4. Large wooden deck of 200 m2. 9m x 3.5m pool. Grill. Parking lot. In addition, the property has an outdoor bathroom, laundry room, tool room and guest house. Capacity for 10 vehicles, two inside and there is a parking lot for eight more vehicles. We can offer 12 or 24 hour security at an extra cost and chef service Get in touch with us!

Comprar en Uruguay como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.

La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.

Cerca de costas y fronteras
Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
Residencia
Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Identificación y fondos

    Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.

  2. Estudio de títulos

    El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.

  3. Reserva o compromiso

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.

  4. Escritura e inscripción

    Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.

La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Amueblado
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Sistema de alarma

Estilo de vida

  • Vista al mar

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