Casa - La Reja
$149,000
- 5Habitaciones
- 180 m²Área construida
- 1200 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta en Moreno Sur 5 ambientes - 1.200 m² de parque, pileta y quincho Excelente propiedad de estilo colonial, desarrollada íntegramente en una sola planta y emplazada sobre un excepcional lote de 1.200 m² con gran parque arbolado. Ubicada en un entorno natural, verde y tranquilo, a tan solo 7 cuadras de la estación de Moreno, lado Sur. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento, lista para habitar. Sus ambientes son amplios, luminosos y mantienen una permanente conexión con el exterior gracias a sus grandes ventanales con vistas al parque. Cuenta con una amplia habitación principal en suite, dos dormitorios adicionales y escritorio, ideal para home office o espacio de estudio. Dispone de dos baños completos con bañera. El área social ofrece un amplio living con vistas al parque y una espaciosa cocina integrada al comedor diario, con grandes ventanales que brindan excelente luz natural y permiten disfrutar del entorno verde desde el interior. Además, posee lavadero independiente. La calefacción es mediante tiro balanceado a gas y la propiedad cuenta también con equipos de aire acondicionado frío/calor, brindando confort durante todo el año. En el exterior se destaca su gran parque arbolado, acompañado por pileta y quincho, generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre, recibir invitados y aprovechar la tranquilidad del entorno. Una propiedad que combina amplitud, excelente estado, naturaleza y confort, con la ventaja de encontrarse a pocas cuadras del centro y de la estación de Moreno. Ideal para quienes buscan la tranquilidad de una casa rodeada de verde sin resignar cercanía a servicios y medios de transporte
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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