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Casa en Venta Las Lomitas Lomas de zamora 2 casas en 1 lote

Juan A. Garona al, Lomas de Zamora, Buenos Aires, Argentina

$159,999

En venta
  • 6Habitaciones
  • 3Baños
  • 178 m²Área construida
  • 306 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Oportunidad en Las Lomitas! Dos viviendas en lote propio.  ¿Buscás una ubicación top, tranquilidad absoluta y una propiedad impecable que lo tenga todo? Sobre la calle Garona 1039 te espera una joya en una de las zonas más residenciales, cotizadas y arboladas de Lomas de Zamora. ¡Paz de barrio tradicional con la ciudad a un paso! ????????? ???? Ubicación estratégica: A metros de la zona comercial sobre avenida, con colegios de prestigio alrededor y accesos rápidos a transporte. ¡Comodidad total sin resignar calma! ???????? ???? ¿Qué te ofrece esta propiedad en óptimo estado y con cañerías e instalaciones cuidadas al detalle? Al frente: Departamento independiente ideal para parejas jóvenes o adultos mayores. Amplio living-comedor con cocina integrada, dormitorio principal, 2do dormitorio/estudio, lavadero separado y patio propio. ?? Al fondo (Casa principal en 2 plantas): Gran living-comedor, cocina-comedor diaria, dormitorios amplios, vestidor, baños completos, cuarto de guardado, ¡y un quincho con fondo libre soñado para reuniones! ???????? ???? Ideal para: Familias numerosas, dos generaciones conviviendo con independencia, o para vivir en una y generar una excelente renta desde el primer día. ???????? ???? ¿Querés saber si este es el producto que tus clientes están buscando o querés asegurar una visita antes de que vuele? No te quedes con dudas: escribinos ahora por mensaje privado y coordinamos. ???? ¡No dejes pasar esta oportunidad única! ???? © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado
  • WiFi
  • Calefacción
  • Estudio / Oficina

Exterior y recreación

  • Jardín

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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