Casa - Los Hornillos
$78,500
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 430 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
PROPIEDAD EN VENTA EN LOS HORNILLOS | ESCRITURA Y PLANOS APROBADOS Calle Bonier s/n, Los Hornillos, Córdoba, a 500 metros de la ruta y en dirección al acceso a la Reserva Natural.Propiedad sobre un terreno de 430 m² (10 x 43 m), con 68 m² cubiertos y una ubicación estratégica, próxima a la comuna, bomberos, servicio eléctrico y dispensario. Características principales: Terreno de 430 m².68 m² cubiertos. Planos aprobados y escritura. 2 años de antigüedad construcción Servicios de luz, agua, fibra óptica y alumbrado público. Servicio de televisión DirecTV. Calefacción por estufa a leña de doble combustión. Asador. Cuarto trasero para herramientas, con tanque de agua elevado. Una oportunidad para vivir o invertir en el entorno natural de Los Hornillos, con servicios disponibles y documentación en regla.La propiedad cuenta con planos aprobados para evaluar la posibilidad de financiación mediante crédito hipotecario, sujeto a los requisitos de la entidad bancaria. Grupo Banker comercializa, Consúltanos para más información o coordinar una visita.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$78,500
