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Casa Lote Propio 6 Ambientes 6 Cocheras Villa Urquiza

Avenida Combatientes de Malvinas, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$750,000

En venta
  • 6Habitaciones
  • 5Baños
  • 439 m²Área construida
  • 331 m²Área del terreno
  • 8Estacionamientos

Sobre esta propiedad

CASA Lote Propio 6 AMBIENTES  6 COCHERAS Parque y QUINCHO en Villa Urquiza  ESPECTACULAR CHALET EN LOTE PROPIO, VILLA URQUIZA Única en el barrio por sus excelentes dimensiones y distribución.!! Este Imponente chalet de tres plantas se encuentra ubicado sobre Av. Combatientes de Malvinas al 3600.  Primer planta: *Cocheras con capacidad para 5/6 vehículos *Quincho con parrilla y salida a un patio con acceso al jardín *Lavadero de generosas dimensiones *Baño con ducha *Habitación de servicio con baño en suite y placard *Sala de máquinas   *Gran jardín  Primer piso: *Imponente Living comedor  *Toilette *Cocina independiente  con vista al jardín *Comedor diario con salida al jardín.                              Segundo piso: *Master suite , con amplio baño en suite con jacuzzi, gran vestidor y salida a un patio. *Otras tres habitaciones, una de ellas también en suite *Baño completo con bañera. Con un total de 4 habitaciones y 3 baños en esta planta Una propiedad única por sus amplios ventanales, dimensiones, cantidad de ambientes, espacios exteriores y capacidad de cocheras, ideal para quienes buscan una casa de gran categoría, confort y amplitud en Villa Urquiza. Detalles de calidad:Aberturas en madera de cedro macizo pulido, puertas con vitral inglés, entre otros. Todos sus ambientes cuentan con luz y ventilación natural. Excelente ubicación, cerca de variados medios de transporte. A 1 cuadra de Av. Álvarez Thomas, 3 cuadras de Av. Triunvirato, 4 cuadras de Av. Olazábal y 5 cuadras de Av. de Los Incas. Transportes CercanosColectivos: 71, 90, 93, 108, 113, 114, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B) Contactanos y vení a conocerla! 113084-5412 (Ley 5115), accesibilidad no. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • WiFi
  • Calefacción
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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