Casa - Mar Del Plata
$95,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 101 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Descubra esta encantadora casa ubicada en Calabria 1706, en el corazón de Mar del Plata, una ciudad costera reconocida por sus playas y su vibrante vida urbana. Esta propiedad, orientada al sudeste, ofrece una superficie cubierta de 101 m2, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien distribuido. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones, incluidas dos suites, que proporcionan un espacio acogedor y privado para cada miembro de la familia. Además, dispone de dos baños completos, garantizando comodidad y funcionalidad en el día a día. El diseño de la casa se extiende en un solo piso, facilitando el acceso y la movilidad en todos sus espacios. Los espacios comunes incluyen dos salas de estar y un comedor, perfectos para reuniones familiares o momentos de relajación. La casa también ofrece un espacio de estacionamiento descubierto, asegurando la comodidad de tener su vehículo siempre cerca. Ubicada en una zona tranquila de Mar del Plata, esta casa se presenta como una excelente opción para quienes buscan la combinación perfecta entre tranquilidad y cercanía a las actividades y servicios que ofrece la ciudad. Con 20 años de antigüedad, la propiedad se mantiene en buen estado, lista para recibir a sus nuevos propietarios. Sin gastos comunes ni impuestos municipales informados, esta casa representa una oportunidad única para disfrutar de una vida cómoda en una de las ciudades más atractivas de la Costa Atlántica. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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