Casa - Mar Del Plata
$1,236/ mes≈ ARS 1,900,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 115 m²Área construida
- 150 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Ubicado en el corazón de Caisamar, uno de los barrios residenciales más hermosos, arbolados y tranquilos de Mar del Plata, este espectacular triplex combina diseño funcional, calidez y una ubicación estratégica. A solo minutos de los polos comerciales de la Avenida Constitución y de la calle Estrada, tendrás todo lo que necesitás a mano (gastronomía, servicios, supermercados) sin perder la paz de un entorno residencial consolidado. La propiedad se alquila totalmente amoblada y equipada, lista para que entres a vivir, o puedes elegir alquilarla sin los muebles. Por 12 o 24 meses. Distribución de la propiedad: Planta Baja: El corazón social de la casaEstar de recepción: Un espacio amplio y súper acogedor que destaca por su gran chimenea, ideal para disfrutar de los días de invierno en un ambiente climatizado y con estilo. Comedor principal: Un área generosa, perfecta para compartir cenas familiares o con amigos, integrada de forma armónica al resto de la planta. Cocina independiente: Totalmente equipada, con excelente espacio de guardado y funcionalidad para el día a día. Lavadero: Sector independiente con espacio para lavarropas. Primer Piso: Área de descanso principalDos dormitorios amplios, uno matrimonial, luminosos y con excelente ventilación natural. Ambos cuentan con placares empotrados y un amoblamiento confortable que garantiza un descanso reparador. Última Planta: Privacidad y versatilidadTercer dormitorio: Un espacio exclusivo en el último nivel, ideal para un hijo mayor, huéspedes o incluso para armar una oficina/estudio silencioso para home office. Exterior: Disfrutar del aire libreEspacio descubierto: Cuenta con una parrilla propia para los tradicionales asados marplatenses, equipada con mesa y sillas de exterior. Un rincón ideal para relajarse por las tardes o desayunar al aire libre.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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