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Casa mas 2 deptos en Constitución

Sagastizabal al, Mar del Plata, Buenos Aires, Argentina

$184,900

En venta
  • 5Habitaciones
  • 3Baños
  • 162 m²Área construida
  • 233 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Chalet 3 Ambientes con Jardín + 2 Departamentos Independientes– Barrio Constitución/Zacagnini Ubicada en una excelente zona residencial, a metros de Av. Tejedor y a solo 800 mts del mar y de Av. Constitución, esta propiedad combina comodidad, amplitud y una gran oportunidad de inversión gracias a sus unidades independientes con potencial de renta. El chalet principal se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con un amplio living, comedor diario separado con cocina integrada y salida al lavadero con parrilla y jardín. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite, además de baño completo y calefacción por radiadores. Desde el jardín se accede a un departamento de 2 ambientes en planta alta, compuesto por living comedor con cocina integrada, dormitorio y baño completo. La propiedad también posee un segundo departamento de 2 ambientes en planta baja, con living comedor, cocina integrada, dormitorio y baño completo. Además cuenta con espacio cubierto para un vehículo, otro descubierto y trotadora con capacidad para varios autos. Características destacadas: • Chalet principal de 3 ambientes • 2 departamentos de 2 ambientes independientes • Jardín y parrilla • Calefacción por radiadores • Espacio para varios vehículos • Excelente entorno residencial • Ideal vivienda + renta • Muy buena renta de temporada Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, con departamentos listos para explotación turística o alquiler anual. Consultanos para más información o coordinar una visita. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • WiFi
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Jardín

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

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