Casa - Médanos de Solymar
$1,122/ mes≈ UYU 45,000
- 5Habitaciones
- 1Baños
- 90 m²Área construida
- 500 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa sola en el padrón, de construcción tradicional en ladrillo con techo de planchada, ubicada a una cuadra de la playa, con servicios próximos. Cuenta con: 2 dormitorios con cortinas de enrollar y rejas Amplio living comedor con estufa a leña Cocina con muebles aéreos y bajo mesada Baño a estrenar (en reforma total) Galería techada con piso cerámico Parrillero con horno Depósito independiente con conexión para lavarropas Amplio jardín arbolado con entrada para vehículo Se está poniendo a punto para entregar: baño nuevo, retiro del lambris del living para un estilo más actual (fue colocado antiguamente por estética de la época). Casa sin humedades. Ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio verde y cercanía al mar. Alquiler: $ 45.000 Garantias aceptadas: Anda, Contaduría o aseguradoras Las medidas, áreas y datos promocionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo, proporcionados por sus propietarios. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Los costos de comision u honorarios son los siguientes: Compra 3,66% (3% mas Iva) Alquiler: Valor equivalente a un mes mas Iva.
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$1,122/ mes
