Casa mixta en venta - 2 dormitorios - 4° sección
$45,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 110 m²Área construida
- 199 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Casa en venta ubicada en zona céntrica de Mendoza, sobre calle Gobernador González. Propiedad de 110 m² construidos en un terreno de 199 m², con excelente estado de conservación y diseño funcional, construida en 1971. La distribución interior comprende dos habitaciones amplias, living comedor integrado y baño completo. Como característica destacada, cuenta con lavandería independiente en el patio y una habitación adicional con baño prefabricado, lo que aumenta significativamente su versatilidad. La propiedad se encuentra actualmente con contrato de alquiler vigente, con cláusula de desocupación en 60 días una vez concretada la venta. Ubicación estratégica en Mendoza Capital, con excelente estado de conservación general y potencial de inversión o vivienda familiar. Ideal para quienes buscan una propiedad con espacios versátiles y bien distribuidos. Superficie total: 110 m² construidos Terreno: 199 m² Año de construcción: 1971 Estado: Muy bueno Consulte condiciones de ocupación y visita (MS) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$45,000
