Casa Moderna en Barrio La Guadalupe, Pergamino, Buenos Aires
$135,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 800 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa Moderna en Barrio La Guadalupe – Pergamino, Buenos AiresDescubrí esta propiedad exclusiva, diseñada con detalles de calidad, estilo moderno y excelentes terminaciones. Perfecta para quienes buscan confort, funcionalidad y un diseño pensado para el disfrute diario. ¡Un lugar para vivir y soñar! Características Principales: Terreno: 20 x 40 metros (800 m²). Dormitorios: 2 habitaciones. Una principal vestidor. Baños: 2 baños en total, equipados con accesorios de alta calidad marca Ferrum. Espacios Comunes: Cocina comedor integrada con una moderna isla en la cocina, ideal para reuniones familiares o sociales. Parrillero y una amplia galería abierta, perfecta para disfrutar del aire libre en cualquier época del año. Entrada de vehículos con acceso cerrado para mayor seguridad y privacidad. Detalles de Calidad y Terminaciones: Bomba de agua con perforación propia, garantizando suministro continuo. Aberturas de aluminio línea Módena, con vidrios laminados para mayor seguridad y aislamiento. Techo de losa, diseñado con impermeabilización total mediante membrana de primera calidad. Cañerías de primer nivel, pensadas para durabilidad y eficiencia. Preparación para aire acondicionado, ideal para adaptarse a cualquier clima. Excelentes terminaciones: molduras, pintura y acabados de diseño moderno. Ubicación Privilegiada: La propiedad está situada en el exclusivo Barrio La Guadalupe, ofreciendo tranquilidad y cercanía a los servicios de Pergamino. Valor y Atributos Adicionales: Esta casa fue diseñada con atención en cada detalle, desde la funcionalidad de los espacios hasta la calidad de los materiales. Ideal para quienes valoran el diseño y la calidad de vida. ¿Querés visitarla o conocer más detalles? ¡Esta es la casa que estabas buscando para empezar una nueva etapa! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MHO6622048. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$135,000
