Casa Moderna en Venta | Rio Tercero
$86,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 121 m²Área construida
- 288 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
**GRUPO BANKER | CASA EN VENTA BARRIO EL PORTAL - RIO TERCERO ** Ubicada en Barrio El Portal, un entorno residencial consolidado, familiar y de gran tranquilidad, esta moderna propiedad ofrece confort, funcionalidad y excelentes terminaciones, convirtiéndose en una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda lista para habitar. Con una superficie cubierta de 115 m² sobre un terreno de 300 m² y tan solo 2 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en impecable estado de conservación. Además, cuenta con título listo para transferir. **Distribución:** - 2 cómodos dormitorios. - 2 baños completos, uno de ellos en suite. - Amplia cocina-comedor integrada, con diseño moderno y espacios luminosos. - Lavadero independiente. - Cochera pasante con capacidad para 2 vehículos. - Gran patio verde. - Patio seco. - Asador. **Detalles y equipamiento destacados:** - Mobiliario de baño y lavadero realizado a medida. - Frentes de placard corredizos de primera calidad en ambos dormitorios. - Mamparas instaladas en los baños. - Aberturas con mosquiteros. - Sistema de alarma. - Aires acondicionados instalados. Una propiedad moderna, práctica y funcional, desarrollada con materiales de calidad y pensada para disfrutar desde el primer día, sin necesidad de realizar mejoras ni inversiones adicionales. SE VENDE CON ESCRITURA Y PLANOS **Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad de la mano de Grupo Banker.**
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Seguridad
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$86,000
