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Casa - Moron Sur

Coronel Mariano Acha, Morón, Buenos Aires, Argentina

$280,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 2Baños
  • 300 m²Área construida
  • 4Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa en Morón Sur – Estilo americano, excelente calidad constructiva Desarrollada en dos plantas, esta propiedad de estilo americano se destaca por su solidez, diseño funcional y materiales de primera línea. Con aproximadamente 10 años de antigüedad, se encuentra en impecable estado, lista para habitar. Al ingresar, nos recibe un amplio living que se integra de manera fluida con el comedor y la cocina, completamente equipada y con isla central revestida en materiales de alta calidad (Silestone), logrando un espacio moderno y muy luminoso. En planta baja, además, cuenta con un cómodo playroom o gimnasio, con grandes visuales al jardín, y salida directa a la galería con parrilla completa. El exterior ofrece un entorno ideal para disfrutar: piscina de 8x4, espejo de agua y deck con excelente parquización, conectado a la doble circulación del garaje con portón automático. El dormitorio principal se ubica también en planta baja, con vista al frente, baño en suite con jacuzzi y pediluvio, más toilette de recepción. En planta alta se desarrolla un espacio versátil de estar o sala de cine, otro playroom, y dos dormitorios con placard que comparten un baño completo. Desde allí se accede a una amplia terraza con piso de porcelanato y un segundo deck. La propiedad también cuenta con lavadero independiente, cubierto. Todos los ambientes disponen de calefacción y aire acondicionado. Una casa cómoda, moderna y de excelente calidad, ideal para quienes buscan funcionalidad y buen gusto en una zona residencial consolidada. Se encuentra ubicada a 10 cuadras de la estación de Haedo y a 15 cuadras de la estación de Morón.  Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA - Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 - CUCICBA 9032

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

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$280,000

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