Casa Multifamiliar en block en venta en San Andres
$169,000
- 7Habitaciones
- 4Baños
- 250 m²Área construida
- 200 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Exclusiva Propiedad Multifamiliar sobre Lote de 200 m² en San Andrés | Ideal Inversión o Vivienda Una oportunidad única por su versatilidad, dimensiones y potencial de renta. Si buscás una propiedad que combine espacios amplios, múltiples unidades independientes y una excelente proyección de inversión, esta es una opción que realmente marca la diferencia. Desarrollada sobre un lote de 10 x 20 metros (200 m²), la propiedad ofrece cuatro unidades funcionales, permitiendo adaptarse a diferentes necesidades: vivienda para varias familias, inversión con renta inmediata o incluso un proyecto de remodelación y valorización. Vivienda Principal - Planta Alta La unidad principal se destaca por sus ambientes cómodos y luminosos, ofreciendo: 3 amplios dormitorios. Gran living. Cocina independiente. 2 baños completos. Lavadero. Excelente distribución y ventilación natural. Segunda Vivienda - Planta Baja Una casa totalmente independiente que cuenta con: Living. Cocina. 2 dormitorios. Baño completo. Cochera cubierta. Lavadero. Departamento Independiente Ideal para renta o uso familiar. 1 dormitorio. Cocina. Terraza propia. Cuarta Unidad Espacio actualmente acondicionado como vivienda, compuesto por: 2 dormitorios. Cocina. Baño completo. ¿Por qué elegir esta propiedad? Lote de 200 m² (10 x 20 m). Cuatro unidades independientes. Excelente opción para familias numerosas. Ideal para generar múltiples ingresos por alquiler. Posibilidad de combinar vivienda propia con renta. Gran potencial de actualización y revalorización. Excelente relación entre metros construidos y valor de mercado. Excelente ubicación Ubicada en una tranquila zona residencial de San Andrés, con rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte, centros comerciales, establecimientos educativos y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Una propiedad con un enorme potencial Son muy pocas las oportunidades que reúnen estas características: espacios independientes, excelente distribución, lote de generosas dimensiones y un gran potencial de inversión. Ideal para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ya sea para vivir, alquilar o desarrollar un proyecto inmobiliario. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! OPORTUNIDAD / ESCUCHA OFERTA / POSIBILIDAD DE TOMAR PERMUTA.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$169,000
