Casa - Ombues de Hudson
$350,000
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 215 m²Área construida
- 798 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA | LOS OMBÚES DE HUDSON Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, sobre un amplio lote de 798 m², con 296 m² construidos, en una de las zonas más buscadas de Hudson. Características principales: • 3 dormitorios • 1 dormitorio en suite con vestidor • 2 baños + 2 toilettes • Amplio living con hogar a leña • Comedor diario con cocina integrada • Escritorio / dormitorio adicional • Galería semicubierta de 40 m² • Jardín con pileta • Balcón • Lavadero • Gimnasio • Oficina • Cochera • Calefacción central • Aire acondicionado individual • Alarma • Excelente estado general Exterior: amplio jardín, galería y pileta, ideal para disfrutar y recibir. ???? Lote: 798 m² | Frente 18m | Fondo 34m Superficie cubierta: 256 m² Superficie semicubierta: 40 m² Antigüedad: 20 años Expensas: $470.000 Una propiedad amplia, funcional y con excelentes espacios, pensada para disfrutar en familia dentro de un entorno residencial consolidado. ???? Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Información importante: Las medidas, superficies y demás datos indicados en esta publicación son aproximados y de carácter meramente informativo. La información definitiva deberá ser verificada en la escritura del inmueble y/o en los planos correspondientes. Intermediación profesional: todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado Laureano Gutiérrez – Col. 7867. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por el profesional mencionado, conforme a la normativa vigente.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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