Casa Oportunidad casa y amplio lote
$42,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 1500 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
RJ Negocios Inmobiliarios Vende:CASA Y TERRENO EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA FIN DE SEMANA O DESARROLLADORES EN EL SAUCE GUAYMALLEN Ubicada en la tranquila localidad de El Sauce, Guaymallén, esta casa en Ruta Provincial 24 ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan espacio y serenidad en Mendoza. Con una extensión total de 1500 M2, esta propiedad es ideal para quienes valoran la amplitud y el contacto con la naturaleza. Ideal para granja escolar,galpones, departamentos ya que cuenta con pozo de agua propio que abastece la propiedad, Construida hace 60 años, la propiedad mantiene su encanto original, se encuentra habitable Dispone de Cocina pequeña, comedor ,3 dormitorios y baño. La orientación noroeste de la casa permite disfrutar de la luz natural durante gran parte del día, lo que añade calidez y un ambiente acogedor a los espacios interiores. Aunque la casa no cuenta con estacionamiento, su amplio terreno da la posibilidad de realizar futuras ampliaciones o modificaciones según las necesidades del nuevo propietario. Esta propiedad es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para quienes tienen animales domésticos y buscan un lugar donde puedan disfrutar de la libertad y el espacio al aire libre. Sin expensas y con una ubicación estratégica en una zona tranquila, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes desean establecerse en un entorno apacible pero con fácil acceso a las comodidades urbanas de Mendoza. No te pierdas la oportunidad de visitar y conocer todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer a 15 Km de la ciudad de Mendoza Contactanos para más información o coordinar una visita al 2613031931 Valor : 42.000 USD Todas las propiedades que se encuentran en mi perfil están a cargo de la corredora pública inmobiliaria matriculada Maribel Sosa CCPIM 1553
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$42,000
