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Casa - Plottier

Alquiler Casa 3 Dormitorios - Barrio Elementos I - UF 2 - Neuquén Confluencia, Plottier, Neuquén, Argentina

$2,925/ mes≈ ARS 4,500,000

En alquiler
  • 8Habitaciones
  • 3Baños
  • 219 m²Área construida
  • 886 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

ALQUILER CASA 3 DORMITORIOS BARRIO CERRADO ELEMENTOS I - PLOTTIER UBICACIÓN * UF 2 * Barrio Elementos I - UF Nro 2 * Se accede por calle Rio Colorado y Lima (Rio Colorado es la calle que divide Nqn. de       Plottier, a la altura de la antena de Claro). El barrio se encuentra a 1000 mts de R22. ANTIGÜEDAD * 12 años * Año de construcción: 2014 SUPERFICIES: SUP. TERRENO: 885,85 m SUP. CUBIERTA: 218,86 m² dispuestos en 2 plantas SUP. SEMI CUBIERTA 28 m² PLANTA BAJA * Frente de la propiedad parquizada, con riego automatizado. * Hall de entrada * Living Comedor principal integrados * Cocina con amoblamiento completo * Sala de TV * Lavadero * Baño completo PLANTA ALTA * Estudio * Un dormitorio principal en suite con  dos vestidores. Baño y antebaño * Dos dormitorios con placares * Un baño completo con bañera  EXTERIOR * Parque completamente parquizado con cerco perimetral forestado * Pileta  * Parrilla * Riego por aspersión automatizado. CARACTERISTICAS GENERALES * Pisos y Zócalos de Porcelanato Pulido * Calefacción por Losa Radiante * Aire Acondicionado Split en todos los ambientes * Aberturas de Aluminio Anodizado con DVH en laminado * Frentes e Interiores de placares de exclusivo diseño * Sanitarios y Griferías * Alarma SERVICIOS - Asfalto y cordón cuneta - Entorno tranquilo y natural - Luz, Gas y agua - Lecho Nitrificante - Internet Satelital - Seguridad 24/7 - Expensas $- - El barrio cuenta con una planta de tratamiento cloacal - Reglamento de copropiedad a disposición de su consulta CONDICIONES PARA EL INGRESO - Mes de alquiler $ 4.500.000 - Deposito en garantía $ 4.500.000 - Sellado de contrato, 50 % cada una de las partes. - Comisión Inmobiliaria 3% más IVA - Últimos tres recibos de sueldo o certificación de ingreso de inquilino y garantías, que dupliquen o tripliquen el alquiler. Realice su consulta, estamos a disposición! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO SH119 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Sonia Hours PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • Estudio / Oficina

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Seguridad 24/7
  • Sistema de alarma

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