Casa Principal y Casa de Huéspedes Independiente
$398,000
- 6Habitaciones
- 3Baños
- 175 m²Área construida
- 1200 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa Principal + Casa de Huéspedes Independiente Parque La Cascada Ubicada sobre un lote parquizado de 1.200 m², en el consolidado barrio Parque La Cascada, esta propiedad combina excelente calidad constructiva, amplios espacios y la versatilidad de contar con dos viviendas totalmente independientes. La casa principal ofrece ambientes luminosos y funcionales, con vistas abiertas al Cerro Otto. En planta baja cuenta con living en desnivel con estufa a leña, comedor, cocina equipada con mobiliario Johnson y artefactos Whirlpool, toilette y lavadero. En la planta alta se desarrollan un amplio estudio, la suite principal con doble vestidor y balcón, un segundo dormitorio (que está proyectado dividir en dos habitaciones) y un baño completo. Como gran diferencial, la propiedad incorpora una casa de huéspedes independiente, equipada con living-comedor, cocina, dormitorio, baño completo, altillo y deck de madera, ideal para recibir visitas, uso familiar o generar una renta mediante alquiler turístico o permanente. Completan la propuesta cochera cubierta para dos vehículos, portón automatizado, sistema de riego por aspersión, alarma con control por aplicación, parque con sector de parrilla, depósito y aberturas con doble vidrio hermético (DVH). Una propiedad única que combina confort, privacidad y múltiples posibilidades de uso, en uno de los entornos residenciales más buscados de San Carlos de Bariloche. El mobiliario es opcional y negociable. Consultanos para visitarla cuanto antes!!! Aviso Legal:La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- WiFi
- Calefacción
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Balcón
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$398,000
