Casa Puerto Roldan una planta 3 dormitorios pileta
$307,000
- 6Habitaciones
- 3Baños
- 150 m²Área construida
- 1048 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Hermosa casa de una planta 3 dormis + pileta - Barrio Cerrado Puerto Roldan Fondo Norte Esta casa cuenta con - Cochera doble cubierta - Amplio living comedor, con espacio de tv y hogar a leña, ventanal que recorre todo la extensión del ambiente integrándolo con el exterior - Cocina semi integrada con isla central, super cómoda y practica - Patio interno que brinda luz a todos los ambientes - Dormitorio principal en suite con placar completo - Dormitorio secundario con placar completo - Escritorio/Playroom que puede convertirse en un 3er dormitorio - Baño completo - lavadero independiente - muchísimo espacio de guardado! Exterior - Galería cubierta, con parrillero y acceso directo a la cocina - Pileta - 1 baño exterior - lugar de guardado - Jardín parquizado y con cerco vivo Características - aberturas DVH con mosquiteros - Caldera Baxi, calefacción por radiadores - Persianas automatizadas de aluminio en dormitorios - Pisos de porcelanato - Circuito independiente para agua caliente con termotanque Longvie. - Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. - Paredes y cielorrasos interiores revestidos en yeso. Revestimiento exterior Lanko 901 (ofrece excelente protección térmica, hidrófuga e ignífuga) con terminación Parex (calidad Klaukol). - Sistema automático de carga de agua con bombas presurizadoras ya incorporadas. - Pileta con sistema de filtrado automático Medidas - Terreno: 1048,1 m² (22,3 m × 47,0 m) - M2 cubierta: 150 m² + 65 m² (galería + cochera)= 215 m2 - Dormitorio Pcipal 4.70 × 4.85 - Dormitorio secundario 4.7 × 3.1 - Playroom / 3er dormitorio 4.7 × 3.1 - Pileta 9.5 × 3.5 Barrio Cerrado Puerto Roldán ofrece seguridad, amplios espacios verdes, cancha de golf, tenis y fútbol, club house, juegos para niños, lago para actividades recreativas y un entorno natural único. Ubicado sobre Autopista Rosario-Córdoba, a solo 15 minutos de Rosario y 5 minutos de Funes. Precio contado efectivo. Veni a conocerla! te va a encantar!!! C+ Propiedades
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$307,000
