Casa Quinta 179 m² Edificados - 1937 m² Parque - Barrio Parque Leloir
$450,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 151 m²Área construida
- 2116 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en el prestigioso Barrio Parque Leloir, esta encantadora casa ofrece una experiencia de vida única en una propiedad de 2.116 m², rodeada de una exuberante y antigua arboleda que proporciona privacidad y belleza natural. La propiedad cuenta con una amplia piscina equipada con bombas, filtros y solárium, ideal para disfrutar en los cálidos días de verano. La casa principal, cuidadosamente mantenida, se distribuye en dos plantas. En la planta baja, encontrará una cocina completamente equipada, un comedor, un acogedor living, un baño y una galería que invita a relajarse. En la planta alta, se ubican dos cómodos dormitorios y un baño completo, perfectos para la familia. Adicionalmente, la propiedad incluye un quincho con cocina, ideal para reuniones familiares, y una casa de huéspedes completamente independiente con baño, cocina y dormitorio, ofreciendo así un espacio adicional para visitantes. El amplio terreno ofrece un sistema de riego por aspersores, un horno de barro y una parrilla, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para residencia permanente como para escapadas de fin de semana. Con servicios de agua corriente, electricidad, pavimento y alumbrado público, esta casa combina comodidad y funcionalidad en un entorno sereno. Perfectamente acondicionada para el estilo de vida moderno, la propiedad dispone de aire acondicionado individual, cochera de cortesía y una entrada vehicular. Sin duda, una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar en un entorno residencial privilegiado. Superficie de tierra: 2.116 m² Superficie Edificada: 179 m² Zonificación: Residencial OBSERVACION: Disponible a partir de MARZO de 2027 Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JHO5641461
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$450,000
