Casa Quinta 5 Amb c/ Pileta y Amplios Quinchos - Ideal Eventos - Hogar de Abuelos - San Justo
$490,000
- 5Habitaciones
- 4Baños
- 400 m²Área construida
- 3375 m²Área del terreno
- 6Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa Quinta desarrollada en un lote de más de 3370 m2 de superficie. Posee 400 m2 de construcción cubierta compuesta de Casa principal de 5 amb con 3 dormitorios, baño, living comedor, cocina y sótano, quincho cubierto de más de 150 m2, Casa auxiliar de huéspedes ó casero, galpón de 70 m2, cochera cubierta pasante para 3 vehículos. Otra cochera cubierta para 3 vehículos más. 4 sectores de parrillas, fogón semicubierto para asados multitudinarios con campana. Mesas de jardín varias distribuidas por el lote. Parquizado con muy buena vegetación, césped cuidado, arboleda añeja y otras plantaciones jóvenes. Posee piscina de hormigón de 5x10 mts con todos los filtros y bomba en cabina cerrada. Caniles cubiertos de aprox 50m2. Muy buena construcción. Excelente ubicación. a cuatro cuadras de Monseñor Búfano al 1000 San Justo. Ideal Vivienda Familiar, Salón de Eventos, Hogar de Abuelos, Centro de Rehabilitaciones, y cualquier otro destino comercial, ya que este inmueble posee muchos m2 y muy buena ubicación Medidas de tierra: 45 mts de frente por 75 mts de fondo Superficie Total Tierra: 3.375 m² Superficie total Edificada: 400 m² Todos los Servicios Zonificación: U1a Urbano Residencial - FOT: 1,4 - FOS: 0,60 - DENS: 250 hab Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JHO5109754
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$490,000
