Casa quinta en Mercedes B sobre colectora de RP5
$125,000
- 5Habitaciones
- 1Baños
- 135 m²Área construida
- 981 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASAQUINTA EN VENTA – ALTAMIRA, MERCEDES Excelente casaquinta ubicada sobre Colectora Sur de Ruta 5, Km 93, en la localidad de Altamira, partido de Mercedes, a aproximadamente 15 minutos del centro de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y espacios para disfrutar al aire libre, sin alejarse demasiado de la ciudad. La casa cuenta con 135 m² cubiertos, desarrollados sobre un terreno de 980 m² en PH, y se encuentra en excelente estado de conservación. La propiedad está compuesta por: Amplio living. Cocina comedor. Dos habitaciones. Baño completo. Garage. Galería de entrada. Galería lateral con parrilla. En el exterior se destaca un amplio patio, con espacios verdes ideales para disfrutar en familia, descansar o realizar reuniones y encuentros al aire libre. Además, cuenta con cochera techada para dos vehículos. La vivienda dispone de instalación preparada para gas envasado, estufas en las habitaciones, electricidad, internet y provisión de agua mediante bomba sumergible. El sistema cloacal es mediante pozo ciego. Su ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de una zona residencial y el fácil acceso a la ciudad de Mercedes, encontrándose a unos 15 minutos en auto del centro. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan una casaquinta para disfrutar los fines de semana y momentos de descanso, como para quienes desean establecerse en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con buenos accesos. Consultanos para más información y coordiná tu visita. 2324-564376 HERNANDEZ PROPIEDADES
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$125,000
