Casa Remodelada En Venta Sector Loma De Las Brujas- Conjunto Colina Campestre
$604,251≈ COP 1,900,000,000
- 5Habitaciones
- 5Baños
- 445 m²Área construida
- 438 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta en sector Loma de las Brujas, unidad Colina Campestre, un exclusivo conjunto de solo 31 casas con 24 años de construcción. La propiedad cuenta con un lote de 438 m² y 445 m² construidos en dos niveles, distribuidos en 5 habitaciones , 5 baños( 4 completos y 1 social), sala amplia, comedor, cocina amplia en isla, sala exterior, jardín y garaje doble lineal. Estrato 5, con administración de $800.000 y predial anual de $9.000.000, libre de gravámenes. Precio: $1.9000.000 . La unidad ofrece portería 24 horas, piscina, gimnasio, turco, zona de mascotas y parque infantil. Cerca la loma de las brujas y cc city plaza.
Comprar en Colombia como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Colombia.
Cuando el comprador es no residente, los recursos destinados a la compra deben canalizarse por intermediarios autorizados del mercado cambiario para registrar la operación como inversión extranjera.
- Cerca de costas y fronteras
- Colombia no aplica una zona restringida costera general equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa situaciones que requieren revisión especial, como predios rurales, baldíos, tierras con antecedentes de restitución, limitaciones ambientales, protección étnica o restricciones de uso del suelo.
- Residencia
- Una inversión de ~350 salarios mínimos mensuales (aprox. $100k-$130k USD) califica para una Visa de Migrante (M).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial crediticio local o internacional, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y estructura de fondos
Preparar pasaporte, identificación tributaria cuando corresponda, poderes apostillados y la documentación bancaria necesaria para canalizar y registrar la inversión.
Estudio de títulos
Revisar certificado de tradición y libertad, propietarios, gravámenes, limitaciones, procesos, afectaciones, deudas y situación urbanística del inmueble.
Contrato y escritura pública
Definir precio, moneda, forma de pago, arras, condiciones y plazos; después formalizar la compraventa en una notaría.
Impuestos, registro e inversión extranjera
Pagar los impuestos y derechos aplicables, registrar la escritura y conservar los documentos cambiarios y de inversión extranjera.
La información es general y educativa. Los requisitos cambiarios, tributarios, notariales, registrales, rurales y migratorios pueden cambiar. Deben validarse con una notaría, abogado, contador, banco o profesional autorizado antes de realizar una operación. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$604,251
