Casa - Roldán
$80,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 80 m²Área construida
- 487 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
En venta y Alquiler - Hermosa propiedad situada en un entorno natural, tranquilo y rodeado de vegetación. El terreno cuenta con 487 m² y una superficie cubierta de 80 m², ofreciendo un espacio cómodo y funcional, ideal para quienes buscan descanso y contacto con la naturaleza. La vivienda dispone de dos dormitorios, un baño completo y una cocina integrada al estar comedor, pensada para disfrutar de un ambiente práctico y luminoso. En el exterior, una galería semi cubierta invita a relajarse o compartir momentos al aire libre. La pérgola en el ingreso funciona como cochera y aporta un detalle estético al frente. El parque se encuentra forestado, brindando sombra, privacidad y un marco verde que realza el entorno. La pileta de 4×8 metros, totalmente equipada, está lista para disfrutar durante la temporada de verano. Los techos de chapa y los revestimientos interiores en machimbre aportan calidez y un estilo rústico que complementa a la perfección la esencia natural del lugar. Una propiedad única para quienes valoran la tranquilidad, el confort y la belleza del entorno. codigo_referencia
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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