Casa San Matias Area 5
$679,000
- 7Habitaciones
- 5Baños
- 305 m²Área construida
- 981 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Presentamos una excepcional propiedad en San Matías, una casa única frente a la laguna, emplazada en uno de los lotes más privilegiados del barrio cerrado. Con un diseño moderno y una orientación inmejorable, esta residencia está pensada para maximizar la experiencia de confort y disfrute en cada uno de sus ambientes. La propiedad cuenta con 981 m2 de superficie total y 305 m2 cubiertos, distribuidos en dos plantas. En el primer nivel, destaca un amplio y luminoso living-comedor con hogar integrado, una moderna cocina equipada con isla central, mesada de mármol de Carrara, doble horno y muebles a medida, complementada por un lavadero y una dependencia de servicio con baño completo y entrada independiente. En la planta alta, encontramos cuatro dormitorios en suite, todos con baño privado y vistas espectaculares a la laguna. La master suite se distingue por un vestidor, baño compartimentado, jardín interior y un ambiente adicional con entrada independiente, ideal para un estudio privado o sala de estar. El exterior ha sido diseñado para el disfrute en cualquier época del año, con una galería equipada con parrilla doble (leña y gas), hogar exterior, baño de pileta, y una piscina tipo infinito de 9 x 4 metros. El jardín, con riego automático, ofrece un espacio perfecto para el relax, complementado por un deck de madera. La propiedad incluye espacio de estacionamiento semicubierto para dos vehículos, con espacio adicional para dos autos más. Entre los detalles de calidad encontramos calefacción por losa radiante, aberturas con doble vidrio (DVH) y mosquiteros, porcelanatos de alta gama y grifería de primera marca (Aqualaf). Además, cuenta con preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. San Matías ofrece seguridad las 24 horas, un entorno natural y acceso directo desde Panamericana, consolidándose como una de las mejores opciones para quienes buscan calidad de vida en un entorno exclusivo. No pierdas la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad. Contáctanos para coordinar una visita anticipada.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$679,000
