Casa - San Rafael
$250,000
- 7Habitaciones
- 3Baños
- 216 m²Área construida
- 312 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Un Hogar para disfrutar y sentirse en casaHay propiedades lindas… y hay casas que transmiten una sensación especial apenas uno entra. Esta casa, ubicada sobre calle Santa Fe, en el barrio SAT de San Rafael, es de esas que invitan a imaginar una nueva vida. Construida en 2002 y completamente restaurada y renovada, combina la calidez de un hogar con la comodidad y el confort que hoy buscamos. Sus ambientes están pensados para disfrutar: un living comedor cálido y luminoso, una cocina funcional, lavadero y tres baños. Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos con baño compartido, y una hermosa habitación principal en suite, con baño privado, vestidor y dressing, creando un espacio íntimo y confortable. Pero quizás sea en el exterior donde la casa termina de enamorar. Una galería que se conecta con el patio, una churrasquera preparada para compartir asados con amigos y familia, y un jardín cuidado con riego por aspersión que invita a disfrutar de las tardes al aire libre. La propiedad también cuenta con aire acondicionado, alarma y cochera para un vehículo, con entretecho para guardado y portón automatizado, sumando practicidad y seguridad a la vida cotidiana. Una casa restaurada a nuevo, cálida, cómoda y lista para ser vivida. Porque más que comprar una propiedad, a veces uno está buscando ese lugar donde volver todos los días, abrir la puerta y sentir: “acá quiero vivir”. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marcela Alejandra Casado CCPIM 1791, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$250,000
